要考虑到大型商场要尽可能靠近街道的路边，并拥有足够的空地来停放车辆，从而最大限度地让顾客感觉到来此购物是很方便的事情。具备了上述条件，还要考察一下附近是否有足够多的公交车经过和候车站点的分布情况，它表明该地段能够达到的人群流量。”
胡大海给毕自强详尽地分析着，侃侃而谈。他现在不愧是一个精明的商人了，往往能够在某些事情还没浮出水面时，就已经敏感地捕捉到了潜在的商机，嗅到了铜钱味，并能迅速地作出反应而制定一套完整的商业构想，然后雷厉风行地去操作和实施既定计划，真是掘金有道呀。
毕自强默默地聆听着胡大海的教诲，充分地意识到：要作为一个成功的商人，一定要有前瞻远眺的眼光，要学会在看似已成惯例的商业场面上寻找和捕捉那潜在的巨大商机。如果等到大家看到这样做就能大把赚钱的时候，才开始起步去和别人竞争，恐怕早就错失了有利的机会，为时晚矣。
“一次性预交一年的租金，这确实存在着很大的风险。”胡大海指着毕自强手里那份合同，胸有成竹地说道：“不过，我已经仔细想过了，这样做还是值得一搏。我们在开始盘算着一个商业计划的时候，其结果无非有两种可能：要么赚钱，要么赔钱。从商不能因为怕赔老本而裹足不前，因为钱是绝对不会从天上自己掉下来。做生意嘛，就是用钱来赚钱，做大生意从来都是风险与利润成正比的。所以，一定要敢冒风险，这样才能用小钱赚大钱。”
毕自强听完胡大海这一席话，连连点头。他清楚地知道，这一年多来，胡大海和刘文斌合伙倒卖从广东方面过来的走私车就达二、三十辆，自然没少捞钱。为此，胡大海和刘文斌各自往腰包里揣进了不下三、四十万元。这不，他俩人还各自留下了一部进口轿车自用。当时虽然就地倒腾走私车是被明令禁止的，各地方上的执法盘查也很严厉，但查处的结果大多数只是被逮到后罚款了事。因类似的这种贩走私车的行为往往只是有惊无险，一直以来，他们在这方面的买卖做的还算一帆风顺。在获得丰厚的利润后，胡大海手上有了一大笔闲置资金，当然要充分地利用起来，自不会容忍错过再赚钱的机会。于是，再接再厉地干下去，便又有了公司要经营大型商场的想法。
“胡董，还有一个很重要的问题，不知你考虑过了没有？”毕自强瞄了瞄手中的合同文本，说道：“公司投资兴建这么大的商场，要想从这上面赚钱，我想也不是一件容易的事，如何经营和管理商场本身就是一个很大的问题，您又是怎么打算的呢？”