议就请签字。兄弟俩拿着合同看了半天，办事之前先签合同，新鲜有趣，百分之一的佣金似乎多了点，但不能便宜对方，于是兄弟俩先后签了合同。兰水芙拿着三份合同，在上面签了字，给了哥哥一份，弟弟一份，暗探馆一份。
这事要解决很简单，兰水芙吩咐蒋少陵带着所有探子，把兄弟俩家眷和所有仆人全都请到暗探馆花园，让他们分两堆站好。这些人不知道兰水芙要干什么，站在花园里叽叽喳喳闹个不停，兰水芙没有理他们。当作两家的家眷和仆人，请兄弟俩交出各自所有房契地契，让对方检查是否正确？多了少了都要据实回答，这样才能帮他们把家产分公平。
兄弟俩认真仔细检查后，均称对方提供的房契地契都正确，兰水芙问哥哥，是不是弟弟的家产比他多？哥哥说是。兰水芙又问弟弟，哥哥的财产是不是比他多？弟弟说是。兰水芙问完之后微微一笑，浑身散发出王者的气势，令人不敢直视。
兰水芙请蒋叔把兄弟俩的话写入合同，又让兄弟俩签字，兄弟俩签字承认他们所说的话，真实有效绝无半点谎言，这正是兰水芙想要的结果。然后兰水芙把探子分为两组，一组站在哥哥身边，一组站在弟弟身边，最后兰水芙把哥哥的房契和地契给了弟弟，又把弟弟的房契和地契给了哥哥。既然都认为对方比自已分得多，那么兄弟俩交换一下财产，应该没有问题，这样他们俩都拿到了自已认为多的那一份，众望所归。
兰水芙的判决令所有人大吃一惊，又不好反驳，特别是兄弟俩，合同在手不好争又能闹，全都哑口无言，谁都不会想到，结果原来是这样。兄弟俩的神情兰水芙全都看在眼里，现在后悔晚了，兰水芙让两组探子押着兄弟俩回家，哥哥回弟弟的家，弟弟回哥哥的家，可不能回错家了。当然关健是要顺便把银子拿回来，这可是暗探馆的第一笔生意，一家九千三百两，一共一万八千六百两。
没多久，众探子笑嘻嘻地拿着银子回来了，一万八千六百两，一两也没少，旗开得胜。暗探楼所有人都兴奋不已，小草和蒋婶都从后院跑到铺子上来，兰水芙拿出一层，一千八百六十两，让蒋叔分给二十位探子，一位分了九十三两银子，乐得众探子哈哈大笑，这回算是跟对主子了。剩下的银子兰水芙拿了五十两给蒋叔，五十两给蒋婶，大家对兰水芙千恩万谢。拿了一百两给小草做日常开支，其它全部换成银票自己收着，以备不时之需。
经过分家产之事，兰水芙的名气越来越大，衙门老爷都断不了的家务事，兰水芙半天就解决了，令所有人对暗探馆充满崇拜，暗探馆在他们心中比衙门还厉害。
从这以后，每天慕名前来请暗探馆帮忙的人络绎不绝，婆媳打架、买卖牛羊、找人、找房・・・・・・甚至写家书都找暗探馆帮忙。兰水芙是来者不拒，大小都是生意，家有万贯，不如日进一文！