费用.这个方案只是蓉城市的财政少收很多土地出让金.至于征地与青苗补偿.仍然由开发商承担.对于省直四大家与蓉城四大家、入驻紫郢湖的机关來说.却不用出一分钱建设费用.
当老马兴冲冲去找陈青云的时候.陈青云已经去了燕京.付清规划费.拿到完整的规划资料后.杨老爷子亲自给陈青云打了一个电话.
开发权到手了.杨老子心底仍然有些不托底.紫郢湖项目需要的资金太大.杨老爷子不得不慎重.
在杨老爷子面前.陈青云也不敢托大.接到电话就往燕京赶.王菲挂念陈紫与陈微.也随同陈青云一块去燕京.
在飞机的公务舱.陈青云与王菲的坐位挨在一块.
“青云.生物医药基地的发展.是不是放缓一点.”在很多方面.陈青云很低调.可坐飞机的时候.他不会选择经济舱.那样太矫情了.
“有什么说法吗.”王菲冷不丁來这么一句.陈青云沒有跟上王菲的思路.
“泰安集团是你的产业.华夏可有不少人知晓.”
陈青云明白了：“你是看我在紫郢湖项目上很慎重.却在基地项目做得很张扬.担心别人拿基地项目说事.”
“沒错.两个项目的开发方式.如出一辙呀.”王菲担忧地说：“你的成长太快.别的方面抓不到你的小辫子.肯定会在经济方面挑你的刺.”
陈青云微笑道：“从表面看.紫郢湖的开发与生物医药基地非常雷同.但两个项目有着实质性的区别.”
王菲长期做慈善.在经济方面沒有很深的认识：“都是以建设换土地.紫郢湖建设政务中心.而基地建设的是安置房.政务中心的投资比安置房大不多少呢.何况紫郢湖还要建一个公园.”
陈青云拍拍王菲的小手：“放心吧.你老公心中有数.”
“不准耍滑头.我是认真的.”王菲娇嗔道.
“好、好.不耍滑头.”陈青云认真地说：“只要仔细分析.你就会发现.两个项目的之间.有四个方面不同.”
“说详细点.”
“第一个区别.基地的基础设施建设投资巨大.回报却不是纯粹的地产开发收入.如果光卖地.泰安公司将亏得连内裤也保不住.”
“泰安集团的盈利模式是什么呀.能赚钱吗.”
“盈利点在税收分成.如果招商引资失败.巨大的财务成本将拖垮整个项目.所以.基地项目的开发方式.沒人敢接招.”
“谁能想到你会在城北布局这么多项目.具备这种条件的企业.确实不多.第二呢.”
“基地项目的用地性质是划拨地.土地出让金少得可怜.甚至支撑不了基础设施的投入；而紫郢湖却不同.用地性质是商业用地.土地出让金远高于政务中心和紫郢湖的建设成本.很合算的.”
“算你说得有理.还是沒有很大的说服力.”王菲丝毫不肯放过：“别人只会看表面.谁肯替你仔细分析”.
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