院子里，一棵高大的银杏树几乎占据了小半空间，此刻叶子落得差不多，倒显出几分冬日特有的萧索。
房子看着有些年头了，但维护得相当不错，窗明几净，透着一股子利落劲儿。
更重要的是，聪叔说了，这房子能捡漏。
“看着很不错吖。”阮绵绵很高兴。
“可不是嘛，”聪叔笑眯眯地接话，“房主陈平，算是我远房亲戚的儿子的朋友的弟弟，急着出国，价钱好商量。”
阮绵绵现在手里有21根小黄鱼，好好谈一谈，或许真有机会拿下这小洋楼。
她按捺住激动。
“聪叔，这房子大概要多少？”
“先进去看看再说。”
聪叔按响门铃。
门很快开了。
一个穿灰色西装，戴金丝眼镜，约莫三十出头的男人出现在门口。
“聪叔，您可算来了，这位就是阮小姐吧？快请进！”
陈平十分热情邀请二人进屋。
房子里面比外面看着更让人满意。
面积不大，但布局合理。
一楼是宽敞的客厅连着餐厅、厨房，旁边一间卧室和厕所。
二楼是两间带厕所的独立套房，还有个大阳台。
二楼上还有个阁楼，阁楼出去是个小露台。
阮绵绵越看眼睛越亮，这简直就是她的梦中情屋。
等大家姐从南方回来，一人住一间套房，简直完美！
看完房，陈平率先开口。
“阮小姐，聪叔是长辈介绍来的，我也不绕弯子。这房子地段好，租界里头闹中取静。要不是急着出国，真舍不得卖。这样，一口价四十根小黄鱼。”
“四十根？！”
阮绵绵包里满打满算才二十一根，差得可不是一星半点。
她下意识地看向聪叔。
聪叔不愧是老江湖，眉头皱起，“你这价可不太厚道啊。”
他慢悠悠地踱了两步。
“房子是不错，可你也说了急着出手。这年头，能一口气拿出四十根金条的买主可不好找。再说了——”
他话锋一转，指向窗外那棵光秃秃的银杏树，
“您瞧瞧这树，年头不小了吧？根系太发达，保不齐哪天就把地基拱松了，这可是个大隐患。”
他煞有介事地抬头看了看，“还有这屋顶，谁知道里面有没有白蚁蛀蚀？租界的老房子，这种问题可不少见。”
陈平叹了一口气，“那你们准备出多少？”
聪叔：“这样，看在我这张老脸的份上，给个实在价，十五根小黄鱼。”
“十五根，这砍得也太狠了，不行不行，绝对不行！三十五根！”
“十八根！不能再多了！”
“三十根！再少就不出了。”
“…….”
两人你来我往，大战三百回合。
“好，那就二十一根！”
“成交！今天就签契给钱！”
阮绵绵答得飞快，生怕这煮熟的鸭子飞了。