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蒋天成本九千万，卖给自己四亿五千万，他净赚三亿六千万，提前锁定利润，规避潜在风险。
而自己接手后，即便保守估计，按当前市场溢价十五倍计算，这条街的总价值至少在十三亿五千万以上！
扣除自己的四亿五千万投入，净赚九亿！
这还不算未来随着改造完成、人气提升可能带来的进一步增值！
这哪里是交易？
这简直就是天上掉下来一座金山，而且蒋天还亲自把金山搬到了他门口，只要他点头，就能轻松接住。
利益之大，诱惑之强，足以让任何商人疯狂。
但韩浩在短暂的震惊和心动之后，几乎是本能地，升起了更深的警惕。
蒋天这种在商场摸爬滚打几十年的老狐狸，会如此轻易地将这样一座金山，以远低于市场预期价值的价格，半卖半送给自己？仅仅是因为烫手和担心信息源？
这背后，会不会有自己尚未看清的陷阱？
或者说，蒋天急于脱手的烫手程度，远比他轻描淡写说出来的要严重得多？
接盘之后，自己需要面对的，可能不仅仅是商业运营，还有蒋天试图甩掉的那些隐形风险和麻烦？
巨大的利益背后，往往伴随着同等的风险甚至危机。
办公室里的空气仿佛凝固了，只有咖啡的余香在静静飘散。
蒋天说完条件后，便不再多言，只是平静地看着韩浩，等待着他的反应，那眼神深邃，让人难以捉摸他真正的想法。
蒋婉儿也屏住了呼吸，看看父亲，又看看韩浩，她虽然不太懂具体商业操作的复杂，但也隐约感觉到，父亲提出的这个交易，似乎有些非同寻常。
韩浩靠在沙发里，手指轻轻摩挲着温热的咖啡杯壁，目光低垂，陷入了沉思。
四亿五千万，他拿得出。
九个亿甚至更多的潜在利润，也极具吸引力。
但蒋天递过来的，真的只是一块香气扑鼻的蛋糕吗？
还是说，蛋糕下面，藏着某些他暂时看不见的尖刺？
这个决定，需要慎之又慎。
坐在蒋天宽敞奢华却隐隐带着无形压力的办公室里，听着对方看似推心置腹、实则步步为营的提议，韩浩表面维持着沉吟与倾听的姿态，内心却已经快速沉入系统空间。
“系统，评估与蒋天的这笔交易——用四亿五千万资金，收购他手中步行街对面整条街的门店产权。评估重点：是否存在未知的重大风险、法律隐患、或对我不利的隐藏条款？交易本身是否值得？”
【收到指令，正在进行综合评估……】
【关联信息扫描：交易标的（整条商业街产权）、出让方（蒋天及其关联方）、出让背景（规避信息源风险）、当前市场环境（规划利好期）……】
【风险因子分析：政治关联风险（中）、短期资金压力（无）、法律手续瑕疵（低）、标的资产隐性债务（极低）、后续经营/处置难度（低）……】
【综合评估结论：交易条件优厚，溢价空间显著。出让方核心诉求为快速变现及风险切割。经测算，对宿主无重大安全隐患，财务回报预期极高。建议：可交易。】
系统给出的结论清晰而肯定：“可以交易，对宿主无安全隐患。”
这简短的结论，如同给韩浩注入了一针强心剂。