秦洺沉默了一下：“我记混了，青艺门口的那套价格确实比你这里便宜一点，面积也比你稍大一点。”
对方愣了一会：“地理位置不一样，青艺门口有点偏了老板，我这可是次核心地段，紧挨着商业街，比青艺那里可好了不少。”
秦洺也没气馁，对方长期租房，对市场行情肯定门清，轻易不会松口。
秦洺倒也不是非得要几万块钱优惠，但能省则省。
秦洺：“我是学生，能便宜一点吗？”
你踏马是出生也不行！
对方这次明显惊了一下，想租出去的意愿顿时降低不少：“刚毕业的大学生啊？这铺子你可想好了，不是小数目，而且两年起租，我是不会松口的。”
房东这些年见过头脑一热就创业的大学生，简直不要太多。
最鲜明的特征就是，好高骛远，文艺气息重，看不清市场。
赚钱的人比用马克沁朝着人群狂扫一分钟，还能完整站着的都少。
什么？
赛亚人才能扛得住？
那挣钱的大学生比赛亚人还踏马要少。
而且往往坚持不下去的时候，想要及时止损，就要退租，这个时间往往在三个月到一年不等。
麻烦的不得了。
房东明显不太想租给大学生。
秦洺一眼就看出来，房东又在侮辱大学生了。
气抖冷，我们大学生废物怎么啦，我们又他妈没有系统，又没有好爹，还没重生！
就废物就废物！
......我还不是大学生？
啧。
房东说的也不能说是没道理吧，起码有九分之八是对的。
“我打算长租，五年起，而且房租到期后，我要优先续租权，中间我经营不善的话，不会找你退租的，不过房租我要一年一年的付。”
步行街的店每天利润不错，加系统奖励的话，秦洺手里的现金流，大概在八十万左右。
这里面还有十几万的物料钱没有结算，一号店的装修尾款也有十几万没算。
不过。
身为一个黑心老板，这些欠款完全可以压一段时间，等临过年的时候再结清......
妈的。
我真善良，大点的公司，回款周期都是六个月的啊，起码压到明年四月份，才符合我们洺洺白白的逼格。
......拿刀干什么？喂喂喂，我只是开个玩笑，你别......啊！
年前就年前，一言为定。
以后一定要把心慈手软的性格改掉啊，魂淡！
不然怎么当好资本家啊。
房东看到秦洺一口气要签五年，也有点懵了，没想到现在的大学生竟然比之前的大学生，还要蠢。
家里做土方生意的啊？
这么不差钱？
行。
我认可你了。
房东也松了口，初始房租降到30万，其他不变，押一付一，合同签五年，另外给了秦洺优先续租权，一来一回相当于便宜了十几万。
不过。
当过房东的都知道，稳定的租户比什么都重要，谁也不知道以后的大环境怎么样，可能中间等待出租的空窗期，就要亏几十万。
双方约定好周三晚上签合同。