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肖芳脑子一浆。
怎么就又发钱了呢？
她时常因跟不上凌总的脑回路而自我反省，是不是自己太愚笨了。
花两秒接受现实。
“之后我会将具体明细给到您。”
“嗯，辛苦。”
之后肖芳汇报了关于《昼夜剧场》影视城建立的问题。
“经过内部多次开会商讨，我们做了规划图，这是场地平面图，我们将在该场地上建造民国、古代、现代三种时代建筑，包含街景、房屋建筑、室内场景。”
说着，PPT换页，跳出一个平面规划图，造型类似于鸡腿，上面做了三个场景的建筑细分化。
比如，古代建筑中含有宫廷、员工大宅、酒楼、商铺街景、桥景、湖景、城门、出城山路等，整体搭配类似于一个古代小型城镇。
民国和现代的建筑规划也大差不差，都相应增加了时代特色。
凌悦抬起下巴，朝屏幕方向轻点，“是在咱拿下的地皮上做的规划么？”
“是的，这块地皮比较大，前些年很多剧组都会来这里修建室外场景拍摄。
它离城区较远，周边几乎没有配套，转场不是很方便，近两年又有更好的地皮被开发出来，位置还更好，所以近两年这块地皮就相对荒废了。
但我们是建立影视基地，需要长期拍摄，地方远倒是无所谓，毕竟我们不需要频繁转场，当地政府见我们使用期限久，在价格上给了一定优惠，在预期价之下，多签了2年，总共签了12年合同。”
肖芳此前在微信上同凌悦汇报过地皮问题，后者到底了解多少，她不清楚，反正此刻都提起了，干脆详细介绍一下。
“是在深山老林里吗？没有配套会不会不太方便？安全问题能保证吗？”凌悦发出灵魂三问。
肖芳回答道：“是在一个镇里，不算偏远，镇上有派出所和卫生院。
这个镇并没有被政府规划到发展区域，基础设施跟不太上，当地给拍摄人员提供的居住环境比较差，基于此条件，有其他影视基地做得更好，自然就替代了这边，大家还是要考虑性价比的嘛。”
凌悦大概明白了。
“除了影视基地，对现场基础设施有规划吗？”
基于肖芳对凌悦的了解，她大概明白对方在意什么。
早早地就准备好相关PPT。
影视基地规划图突然缩小，往幕布左上角移动，一个圆弧形图片淡入放大到屏幕中心，它是一张生活区规划图。
肖芳捡最重要的话回答道：“生活区距离影视基地步行5分钟可达，很近，就在基地对面，我们将增加拍摄组办公楼、仓库，用于存放器械设备和服装道具。
另修建两栋男女分开的宾馆，仅供内部使用，同时在宾馆周边增设餐厅、小卖部，提供基本生活用品和餐食，准备上医疗诊所、药房，以应对突发情况，配置懂器械维修的工人团队，打造大本营模式。”
肖芳见凌悦缓缓点头，便知她对自己的方案很认可。
接着，肖芳又道：“咱们自己修建影视基地，省去了外借场地支出的钱与等待排期的时间，对我们来说，拍摄进度会上快许多。
但如果我们只在自己的影视基地拍摄，大概仅需5-8年时间，就需要将建筑推倒重建，否则场景会严重同质化，令观众审美疲劳。
当然，这是在要求严格的情况下，也有很多影视基地长红几十年，依旧还被重复使用的。”
凌悦眉头微微皱起，同质化严重？是她看的电视剧太少了吗？其实她不太能认得出来诶。
肖芳以为凌悦是觉得建筑使用期太短，不好回本？
连忙生成一个点子：“个人拙见，我们可以对游客开放影视基地，收取少量的门票，拍摄时把场地提前预留出来就行，这样一来，门票钱刚好可以覆盖影视基地日常修缮的费用。
小镇附近20公里处，有一个5A级风景区，前往风景区会途径小镇，所以我才做出这个大胆的提议。
收取门票也是众多影视基地最常见的回本模式。
这么大一片场地，修起来动辄几十亿，光靠剧组拍摄的租赁费用，回本时间线会被拉长，但如果增加游客参观，肯定能吸引来很多粉丝和路人。
只要有人来，便会产生交易市
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