洗完碗，沈怀瑾还觉得气，拿起hello kitty就是一拳打飞。
但第二天早上，王君山还没起床，沈怀瑾就起来做饭了：
“才不是为了那个没良心的，我是做给自己吃的。”
“只是做多了，匀他一份罢了！”
随后将做好的饭，盛出七成，给王君山送了过去。
一醒来，就闻到饭香，王君山笑道：
“这小秘书，真是可以。每次都刀子嘴，豆腐心啊！”
“还好哄，一点不娇气。”
吃过饭，王君山直接出了门。
碗都不用收拾，自有校花来收走，洗好。
若是让其他男生看到这一幕，肯定难受。
但对王君山来说，就是日常。
司机早已停在楼下，王君山坐上车，直奔海尔集团。
唐智坐在旁边，和王君山汇报最近的进展：
“老板，入股海尔日日顺物流的事，经过一周多的谈判，有了一些进展。但最关键的价格，还是谈不妥。”
海尔执意要按照日日顺净利润的十倍PE，也就是30亿计算。
而唐智则认为八倍PE，24亿是个合理价格。
双方谈了一周多，都没谈妥。
“没事，我来处理。”王君山回滨海市签约滨海国际大仓，索性顺道来了海尔。
谈判谈判，只谈不行，得判！
如果谈不妥，就判对方死刑，那一定能谈妥。
虽然未来科技的国际大仓数量将达到十二三个，但在大家电方面还是有些不足。
对于大家电来说，国际大仓都不好使。
离着国际大仓近的城市，那可以国际大仓直发，但离得远的城市，国际大仓直发都得四五天。
大家电运输慢，费时间。
若是有了海尔日日顺，那就不同了。
未来科技的国际大仓一个就是30万平，总共才十来个。
而日日顺的仓库面积小很多，中心仓5-10万平，区域仓2-5万平。
但是数量多，大几十个。
每个一二线城市都有中心仓，很多三线城市也都有区域仓。
完全可以就近发货，那时效性就快多了。
这也是王君山必须拿下日日顺的原因，填补未来国际大仓在其他城市的空缺！
当然，也是为了截胡阿里，京东，断了他们借助日日顺发展大家电的前途。
半小时后，王君山来到海尔科技园。
张董携带几位高层，亲自迎接。
还带着王君山参观了海尔的研发中心，车间，日日顺物流。
王君山笑道：“海尔兄弟，我就是看着这个动画片长大的。”
“哈哈哈。”张董开怀大笑。
随后双方进入小会议室，开始闭门谈判。
“王董，实不相瞒，对于和未来科技的合作，我非常看好。”
“对于和海尔的全方位战略合作，我也很是期待。”王君山笑道。
张董喜上眉梢：“这么说来，大的方向没什么问题，关键就是最后的价码。”
“实不相瞒，虽然海尔电器因为金融危机，眼下市值不到20亿，但也在迅速复苏。”
“最主要的，日日顺的资产被严重低估。”
“王董，你做未来国际大仓，你懂行情，日日顺150万平的仓储面积，就价值20亿，再加上物流配送网络，30亿，真不贵。”
王君山点点头：“如果150万平的仓储，都是自建，的确值钱，但日日顺有多少是租赁的？”
张董沉默了：“……”
王君山可是让人调查清楚了，150平仓储，至少有两成是租赁。
实际仓储面积，只有120平。
“另外，折旧也是个问题。日日顺的部分仓储已经老旧。资产价值也没法按照全新的计算。”
“实不相瞒，现在我投建一个30万平仓储面积的大型新物流园，也就2.4亿的成本，平均800一平。”
“算上设备、货车等配套，也就3亿的总投资，平均1000一平。”
“海尔的仓储老旧，可以更低。当然，考虑到是成熟的体系，且能盈利，可以按照1000一平计算。120万平的自有仓储，估值12亿。”
“日日顺的物流也值一些钱，估值算是7亿，总共19亿，是个合理的价格。”
“？？？”
张董整个人都不好了：“王董，这么算就没意思了。”
“日日顺有的不只是资产价值，还是时间价值，战略价值。”
“的确，按你的算法，固定资产和物流可能的确只值19亿。”
“但有19亿资金，没有半年，打造不出这么多仓储。没有两年，打造不出这么强大的配送体系，送到全国2800个县，覆盖到村里的配送体系！”
“有了日日顺，唯品会大家电物流可以减少两年的发展时间，能多赚多少钱？”
“两年的时间成本，多赚两年的利润，王董，这些我加五亿估值，不过分吧？”
王君山点点头：“不过分。”
“另外，日日顺如果是其他企业的物流，小企业的物流，也就估值24亿。”
“但日日顺是我们海尔的，有海尔这两个字，就说明日日顺永远不缺订单，永远可以盈利。”
“海尔，就是金字招牌，估值再加3亿，没问题吧？”
“没问题。”
“今年，日日顺营收有望达到50亿，利润约3亿！”
“我给你要30亿的估值，不过分吧？”
王君山点点头：“不过分。”
张董松了口气，以为自己这一派输出，把王君山唬住，按照30亿估值入股的时候，王君山淡淡一笑：
“既然张董都算完了，接下来，也该我算算了。”
张董心中咯噔一下，但依旧道：“王董，你请。”
“张董，你也说了，今年日日顺的营收只有50亿，利润才3亿，10倍PE估值也才30亿。太低了。”
“一旦未来科技战略投资日日顺，那么唯品会大家电的仓储订单，物流订单，都可以交给日日顺。”
“后续的安装订单，售后服务订单，也可以分给日日顺！”
“那明年，日日顺的营收就不是50亿，完全可以翻倍。”
“利润也不是3亿了，而是8亿！”
“那到时候，日日顺的估值，能达到多少？张董不妨再算一下！”