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西苑，胡同壹号院，晚风几许。
这是一套清代乾隆年间翰林院编修私邸，三进院，房子面积420平，总面积1000平。
保存十分完整。
后来成为HD区政府宿舍，距中关村广场500米。
如今分成六处，对外出租。
加上离着中关村近，唐静荷便直接租下了三处。
如今王君山便住在正房。
四位保镖、司机，两男两女，住在了正房的西耳房和东耳房。
沈怀瑾和唐静荷则住在东厢房和西厢房。
唐静荷这样的安排，王君山很是满意。
其他三处，则是其他租户。
据说都是老租户，一次性租了十几年。
以至于整个壹号院都存在产权纠纷。
想对外出售都难。
原本4000万的四合院，卖2800万都卖不动。
来看的不少，一看有租赁产权纠纷，掉头就走。
这种有产权纠纷的四合院，都是重灾区。
像是王君山这种新租户，一次性就签个一两年，那好说。
大不了到期清退就是。
可那些老租户，还有十来年的租期，这就难整了。
赶都赶不走。
没办法，十几年前，房主也不知道这些四合院会这么值钱，一次性签下十几年的租期。
现在只能干瞪眼。
如今经济危机一爆发，更难卖了。
房东都不得不降到2500万。
前世这里就是因为产权问题，一直卖不出去，后来改造成了科技沙龙，中关村科技会客厅！
市值十个亿！
没办法，皇城+中关村，双IP加持，就值这个价！
王君山倒是来了兴致，喊来唐静荷：
“唐总，集团投资部，成立了吧？”
这事，王君山之前就交给唐静荷了。
唐静荷点点头：“成立了，老板，由专业的律师，以及房产顾问和四合院评估专家组成，目前正正按照您的交代，考察帝都的这些四合院，择优投资。”
“很好。”王君山点点头，环视四周：“这处也不错，离着公司近，还是清代官邸。”
“可是存在产权纠纷，剩下三户都是老大难，一个还剩12年租期，一个十年，一个八年租期，因此一直卖不掉。”唐静荷皱眉。
“没事，正是因为存在纠纷，才会降价。这样，你去和房东谈，把价格再砍到2000万。”
“再和其他三家谈补偿，一家补偿个三十万到五十万的。”
唐静荷点点头：“白捡三五十万租金，三家租客应该不会拒绝。只是房东这边再降500万，有些难办。”
“不难，这五百万，有150万是垫付的租户补偿，剩下400万是经济危机下正常贬值，让投资部多谈谈，有戏。”王君山信心十足。
如果没产权纠纷4000万的四合院，即便金融危机，至少也能卖2800万。
但有产权纠纷了，也就2000万，加上清退租户的成本，2200万左右。
后续申请危改指标，拿补贴，改造成AI科技沙龙，市值10亿+！
完全合适。
投资回报率四十多倍，比比特币的可套现回报率，高的多。
比特币这玩意不确定性很大，很可能是收割我们的工具。
老米把比特币价格炒高，就是等着国人拿着真金白银入坑。
一旦我们大规模入坑，他们用虚拟的比特币，就可以换走我们的真金白银。
到时候再禁止比特币交易，届时我们钱没了，只剩下一些有价无市，没法套现的比特币。
当真是哭都没地哭去。
这套路熟悉不？
当年能换帝都一套房的错版邮票，后来分币不值，都砸手里了。
原本一瓶三千多的飞天茅台，迅速降到两千多，很多人趁机抄底，囤了不少，现在一千七……后续降到1499出厂价，也不远了！
还有泡泡玛特，拉布布……
都是击鼓传花，就等着大聪明拿着真金白银，高位抄底，最终砸手里。
比特币这个东西，也是如此。
即便真能增值，能赚钱，最后又有多少人能大量套现并且安然无恙？
比如某安的创始人赵公子，够厉害吧？
通过比特币赚了老米那么多钱，老米哪里受得了？
人都进去了。
即便新任首脑支持比特币，需要用比特币圈钱，不得不把人放出来，但又付出了多少代价？背负了什么任务？
等下一任换届，改变态度，又是什么结果？
本就是用来收割我们的东西，不会被我们收割。
相反，王君山很清醒，明年比特币上了之后，可以抄底一些。
数量不是太多，还能套现赚钱。
数量多了，就是第二个赵公子，王君山可不想被扣上洗钱的罪名，也进去蹲几个月。
若是数量超级多，那行了，老米会直接掀桌子，抛弃比特币，再推出其他新型虚拟货币，继续收割……
至于比特币，你自己玩吧。
比起比特币，这些位置特殊的四合院，操作得当，实际投资回报率更高，也更安全！
二环内，靠近皇城，靠近中关村，位置就是最稀缺。
后续改造成中关村科技沙龙，打造成科技会客厅，租给其他公司举办活动，都能爆赚！
“好！我去安排。”
“其他优质四合院，哪怕存在租赁纠纷，只要能用钱合法解决的，都可以谈。足够便宜就行。”王君山道。
越是有纠纷，越能砍价，投资回报率越高。
像是这一栋，就是因为纠纷，才能从2800万砍到2000+150万。
至于纠纷？能用钱解决的都不是事。
唐静荷走后，沈怀瑾端着切好的水果，走进王君山的房间：
“在看什么？”
“安卓1.0的发布会视频。”
“哦……这个系统，能做起来吗？”沈怀瑾有些好奇：
“现在还是塞班系统的天下，IOS也很好用，应该有前途，但是这个安卓是什么鬼？”
王君山笑了：“目前安卓1.0比起IOS 2.0差了不少，连应用商店都没有，应用也没几个，甚至都不如塞班强大。但架构和潜力，比起塞班强不少。再加上他们开源，前途还是很好的。”
和大家想象中不同，刚发布的安卓，没引起多少关注度。
很多人压根不知道。
应用也很少，大都是谷歌自家的，以及一些手电筒，计算器APP。
像是社交、游戏APP，根本没有。
包括第一款安卓手机HTC Dream，全球销量也只有百万台，不到iPhon
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