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第四百五十三章 将王石收入麾下,万科只是张扬的融资平台

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    王石本想和张扬熬鹰,但没想到自己率先熬不住。

    3月6号《万科专项会议》结束,张扬看似已经掌控了万科集团,但其实仅停留在股权层面,实际经营层面,万科集团还是姓王。

    为什麽这麽说?

    万科成立几十载,王石一直都是最顶点的实控人。

    各地政企关系、土地资源对接、银行授信渠道、建材供应链体系、行业协会话语权、

    高端项目合作资源,全是王石数十年奔走、铺垫、深耕攒下的底蕴。

    这些隐形资源,从不登记在股权报表里,也不体现在董事会席位上,但却是支撑万科每年千亿营收、稳坐行业龙头的真正根基。

    没了他王石,万科集团相当於要从头开始,这对於张扬来说,一定是无法接受的。

    因为房地产行情就那麽几年,如果把时间浪费在重新搭建集团内部体系上,不亚於高速疾驰的赛车中途熄火,等车辆修好,人家早夺冠,赚得盆满钵满了。

    也正是清楚张扬等不了,王石才愿意继续出任万科集团董事长,当外界所认为的傀儡。

    可现在——

    一切都变了!

    随着张扬蛇打七寸,郁亮、祝九胜和王文金等万科核心高管的「肮脏事」被一件件挖出,其中还牵扯到自家妻子,王石知道他已经输了一半。

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    如果仅是郁亮、祝九胜等人,王石大不了抛弃掉。

    可涉及到自家妻子,王石不能坐视不管,也不能坐视不管。

    因为他非常清楚,自己能有今天,少不了自家岳父在背後支持,这就让事情陷入了死局。

    这不是选择题,而是必选题,王石只能选择与张扬谈判。

    「狗日的,老子真是瞎了眼,居然算计到我头上来了。」王石一边朝着张扬办公室走,一边心中暗骂郁亮、祝九胜等人。

    他很了解自己妻子的脾性,以她素来谨慎安分的行事风格,绝对不可能无端深陷泥潭,而且整件事做得悄无声息,必然是有人暗中推动,专门在算计自己。

    说白了就是,郁亮、祝九胜等人知道王石不会抛弃妻子,故而让王石妻子也参与进来,这样就相当於把王石也拉下了水。

    现在看来,他们这招很成功,也确实让王石很被动。

    「站住。」

    不知不觉间,王石已经来到了董事长办公室门口。

    站在门口两侧的两位保镖见有人来,立马摆出警戒的姿态。

    「什麽人?来这里做什麽?」

    万科集团动荡时期,张扬已经给自己的保镖团下令,任何人想要进入他的办公室都必须盘查。

    由於保镖是张扬从「天骄特卫」聘请的,不认识王石也正常。

    这里值得一提的是,天骄特卫全称是燕京天骄特卫安全顾问有限公司,保镖多为转业军人、特警,强调忠诚与「总统级别」的安全经验,极其注重系统化培训。

    李彦宏、龙叔、本山大叔等人都曾聘请过天骄特卫,是华国前三级别的保镖公司。

    当然了。

    最重要的是燕京二字。

    张扬可不会傻到请本地保镖,就和打官司不请本地律师一样,谁知道会不会因某些关系,从而被迫做出违背职业道德的事情。

    命只有一条,张扬赌不起,哪怕他重生过,他也赌不起。

    看着两位一身腱子肉,眼神锐利的保镖,王石没有硬闯,他回应道:「我叫王石,万科集团的董事长,麻烦两位兄弟和张总说一声,就说王石想要和他谈谈。」

    「董事长?」

    左脸有道疤痕的保镖愣了一下,他记得自己身後就是董事长办公室,现在里面已经有位「董事长」了,怎麽又来一位董事长?

    旁边身材偏矮小,但一身腱子肉的保镖瞬间认出王石身份,但按照惯例,他还是扬了扬手中的金属探测器道:「王董事长,按照张总的吩咐,进出他办公室都得检查,您在这稍等会,我想汇报一声。」

    「行。」

    王石老实等待。

    矮小保镖敲了敲敞开门框,对着里面的张扬说道:「张总,外面有位叫王石的找您。」

    「让他进来吧。

    95

    张扬不动声色说道。

    由於没关门,外面的动静他早就听见了,只是为了给王石下马威,张扬才假装不知道。

    「好的。」

    矮小保镖转身回到门口,看向王石说道:「王董事长,张总允许您进去,不过在进去前,我们得先做个例行金属检查。」

    「尽快。」

    王石有些不悦。

    他知道这是张扬的故意而为,但又无可奈何。

    熬鹰嘛,谁输了谁就是仆。

    「王董事长举一下手。」

    「就这样。」

    保镖做示范。

    王石照做後,保镖拿着金属探测器快速扫过。

    「滴滴滴—

    「」

    「王董口袋里的是什麽?」

    「钥匙。」

    「还请拿出来。」

    王石感到一阵憋屈,但依旧照做,毕竟现在是死局,他能和张扬谈判的空间有限。

    在把钥匙、手机都交给疤痕保镖後,矮小保镖又再次拿着金属探测仪扫过王石。

    「滴滴滴—

    」

    「皮带!」

    不等保镖问,王石已经忍无可忍,他以前哪里受过这等屈辱。

    「我们也是例行检查,如果真只是皮带的话————」

    「好了。」办公室里的张扬察觉王石即将情绪上头,提高音量道:「让王董事长进来吧。

    「」

    下马威已经完成,就没必要把人逼得太死。

    那句话怎麽说来着?

    羞刀难入鞘!

    很多悲剧就是因为情绪上头导致,人在极端情绪时,往往会做出不理智的事情。

    张扬要和王石谈判,不是为了羞辱王石,没必要激发对方情绪。

    「王董事长请进。」

    两位保镖让开身位。

    王石拿回手机和钥匙,狠狠瞪了两位保镖一眼,随後快步走进办公室,直视张扬说道:「你赢了。」

    「我们又没赌约,何来赢字一说?」张扬淡笑道。

    「张扬你就别和我装了,大家都是明白人,直接打开天窗说亮话吧。」王石冷哼一声道。

    「这我还真不明白,王董事长给我指明一二?」张扬依旧装傻。

    王石内心熄灭的火苗又上心头,咬牙切齿道:「你大搞建材供应链,还花钱让普华永道的会计师进驻倒查,不就是想让我妥协嘛?我输了,你赢了,停手吧。

    见对方说得如此直白,张扬再度适可而止,看向门口方向道:「阿龙,把门关一下。

    「」

    矮小保镖闻言,连忙应答道:「好嘞张总。」

    「咔嚓」

    门被轻轻关上。

    「到沙发那边说吧。」张扬缓缓起身,示意王石道。

    王石没有说话,径直往洽谈区的沙发走去。

    「坐。」

    张扬示意。

    待两人先後入座,王石开门见山道:「你的目的达到了,想要什麽现在就可以提出。」

    张扬摇了摇头,没有顺着对方的意思接话,而是另辟话题道:「在聊这个话题前,我想问王董一件事情。」

    「什麽事?」王石不解。

    「我的这一把火,让趴在万科身上吸血的水蛭全跑出来了,你觉得如果按照你当初制定的未来规划,万科会不会失控?」张扬发出灵魂拷问。

    7

    ,王石陷入沉默。

    他对万科的规划是什麽?

    1,以2009年的634.2亿销售额为基数,设定每年复合增长率固定40%,用四年时间,站稳2000亿华国币销售额门槛。

    2,打破一锤子买卖模式,构建房地产+服务的生态,提升客户粘性和长期价值,如万科物业,可以从小区管理向社区生活服务转型,拓展家政、养老、教育等增值服务。

    3,亲自赴哈佛、欧洲游学3年,学习城市规划、企业伦理和欧美房地产行业经验,为万科国际化铺路。

    如果万科严格按照王石制定的道路去走,未来房地产周期结束,还真不一定会暴雷。

    因为王石设定的路线偏稳健,每年复合增长率仅40%,这对於现在野蛮生长的房企来说太少了,完全可以用少得可怜形容。

    再说房产生态概念,这一点连张扬都不得不敬佩,是有前瞻性的。

    无论是房产生态还是产品生态,一旦形成习惯就很难摆脱。

    前世的苹果公司就是如此,买了iPhone就想适配一对耳机,买了耳机又想买笔记本,有些土豪乾脆一步到位,直接「苹果全家桶」。

    万科作为南方房企龙头,完全可以用楼盘为锚点,构建自身生态。

    至於出海,这就不现实了————

    王石在完整复盘过後,默默长叹一口气道:「我不清楚。」

    「是啊,未来的事情谁也说不准。」张扬顾及对方脸面的同时,又说道:「不过按照目前的局势看,如果你真的远赴欧美三年研学,群龙无首的万科怕是要被吃干抹净。」

    」

    「」

    王石再度沉默。

    他的确没想到,郁亮、祝九胜等人在他眼皮子底下搞了这麽多事情,还神不知鬼不觉把他拉下水。

    如果自己真去欧美研学三年,王石不敢想像万科会变成什麽样子。

    「或许张扬真是对的。」

    王石心中低语。

    想到这,他又长叹一口气,坦言道:「我确实百密一疏,你赢了,赢得很彻底。」

    王石不敢直视张扬眼神,他完全没料到自己会当局者迷。

    如果不是张扬拿下万科集团,强势整顿万科,这些趴在万科身上吸血的水蛭谁又能发现?

    「我说了,我们没有赌局,不存在谁输谁赢。」张扬摇了摇头。

    话音刚落,他又开口道:「我对王董你的能力是认可的,如果你点头,这间办公室还是你的。」

    "???」

    「!!!」

    王石一头雾水的同时,眼神露出震惊之色。

    「你说什麽?」

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