他带着众人在A3转了半天，把厂房情况，包括配电房、空压机房、制冷站等都介绍了一遍。
陈延森没说话，全权交给左宏宇和曹达华处理。
不得不说，黄启铭这厂房条件挺好，配套设施齐全，员工宿舍、停车场、垃圾站都有，布局也合理，一看就是建造时请了专业的设计师。
左宏宇看了陈延森一眼，见老板微微点头，心里有数了，便开口和黄启铭谈起了价格、租赁期限和支付账期等问题。
“每平米每天0.65元，三个月一结，最少租两年，合同两年一签。”
黄启铭见左宏宇有租赁意向，连忙报价。
“黄老板，你这忽悠外行还成，我们在深城都混了十来年，价格熟得很，你要是觉得陈延森是外地人，想欺生，那我们只能找别家了。”
左宏宇听后直摇头，脸色一沉，不悦地问道。
“租金一年一结，合同我们能签8年，不过价格上，黄老板得再降降，0.5元如何？”
曹达华挺着肚子，笑眯眯地问道。
陈延森见他们在议价，没兴趣掺和，留下王子豪学习，便带着宋允澄在园区瞎逛。
“你卖了狐狸淘5%的股权，就为做手机？”
宋允澄轻声问道。
“有这方面的原因。”陈延森望着快要落下的晚霞，随口答道。
“网上都在传，你要把狐狸淘打包卖了。”宋允澄稍作犹豫，又问道。
“那你不应该高兴吗？”
陈延森转身，笑着打趣道。
宋允澄、张文博和向鹏飞等人，每人手里都有10万股的期权，按160亿的估值计算，这批期权价值300多万。
此时燕沪广深的房价，大多1-2万一平，偏远一点的郊区才8000多一平，如果陈延森真把公司卖了，他们马上就能暴富。
“大家更想把狐狸淘做强做大。”
宋允澄摇摇头，认真说道，这想法也代表了狐狸淘一部分人的心声。
虽说陈延森在卖掉5%的股权后，依旧持有近70%的股权，可多数创业公司老板，并不会在项目上升期出让股权。
陈延森的举动，无疑是向外界透露：他想早点变现。
“放心，我没打算卖狐狸淘。”
陈延森笑笑，同时在心里补充：至少现在不卖。
狐狸淘的业绩还不够稳定，奥古斯塔资本给的160亿估值，坦白来说是虚高的，在国内想找个买家接盘有难度。
要是阿狸明年能上市，说不定马立云会感兴趣，可眼下，阿狸转移致富宝所有权的操作已被雅虎察觉。
两家在网上吵得不可开交，老马要解决这事，再回购雅虎股权，起码得准备50亿美币。
根本没余力接盘！
所以，陈延森说不卖，只是没遇到合适的买家罢了。
宋允澄听了陈延森的话，心里安稳了些，但还是小声提醒：“项目组好多人在议论，我觉得你应该开个员工大会解释一下。”
“行，回头让徐丹安排。”
陈延森抬手，揉了揉宋允澄的脑袋。
“森哥……”谈完价格的王子豪走过来，刚要喊陈延森，却瞧见他在摸宋允澄的头，立刻闭上了嘴。
陈延森听到身后动静，拍了拍宋允澄的肩膀，若无其事地往回走。
王子豪张了张嘴，欲言又止，最后还是没吭声。
回到办公室，左宏宇和曹达华正在等着。
陈延森拿起草拟合同，租期5年起，租金3年协商一次，6个月结算一次租金，单平每天0.5元。
比黄启铭的报价少了20%，比赛哥科技园的租金，竟便宜了一半。
陈延森粗略一算，一年租金近200万。
再看黄启铭的穿着打扮，实在不像身家几千万的大老板。
陈延森点头，把后续事宜交给左宏宇处理。
曹达华决定留在深城，帮忙联系设备供货商，组建生产线，像功能测试仪、注塑机和CNC机床，在华强北就能找到货源。
但对于SMT贴片设备，他俩觉得买全新的太浪费，刚好这个月，深城有一场电子设备拍卖会，有机会低价拍到一批。
陈延森自然不会让曹达华白帮忙，额外给他开了份工资。
在陈延森眼里，曹达华虽在生意场上失败了，但跑跑腿采购设备还是行的。
当然，按曹达华自己的说法，他这是指导大学生创业，本职还是大学老师，拿两份工资没毛病。
四个人来，三个人回。