果董事局派安娜亚主管西州项目她可能要跟着过来，因为李主席是要锻炼他的宝贝女儿，但不可能让她一个人来到西州。
“我们做商业中心项目不是应该先设计出产品来，才能打广告销售吗？怎么能先派来广告公司呢？”杨柳方又提出了自己的疑问。
“喔，说是广告公司也不全是，应该来说是全案公司，他们进来是要先做市调、归纳总结城市消费人群的个性、以及建筑元素、城市发展理念等，提供意向图给设计公司进行参考，当然设计公司也会派自己的团队前来，寻找灵感。”
“原来如此，那你说这个全案公司如果市调错了怎么办啊？那项目不是完蛋了。”
“不会，我们会委托两家以上的全案公司来配合设计公司。设计公司出完效果图，再由全案公司进行产品内核的归纳，即赋予产品以灵魂。当然年后他们过来还要给我们的合资公司做CIS设计。”
“CIS，这个我知道，前几天听咱们市里那个美特斯邦威的周总简单谈过，原来这个形象设计那么重要。就连房地产也是包装出来的啊！”从为内部员工盖宿舍楼发展起来集团的房地产项目，一期项目因为都是集团员工和公务员自己使用，加上由开发区的实验中学、小学在社区内，他们的房子根本不愁卖，只需要定一个价格然后有合理的利润，他们也没考虑过什么形象、什么全案。这时杨柳方才明白，原来就连一个房地产公司也是由全案公司包装出来。
“对啊，这是国际通行做法，透过理念、视觉、行为等进行统一规划设计，来传达我们合资公司的形象，让大家看到标识、服饰等方面，一看就知道是我们合资公司。这就是全案公司的重要性，所以他们要先进来。”
“你们产品都没有，那不是骗客户吗？现在外面广告都吹得震天响。”正在噼里啪啦打麻将的哦四位老人插话进来。
“阿妈，不是啦，在香港勒。叫卖楼花。内地北上广深圳都在做了，阿哥你们那边怎么样？”
“我们？我们的房子不愁卖，二期也都是抢着要，毕竟现代化的社区在西州城十分稀少，加上我们又有开发区实验中学加持。”
“喔，那完全是两种概念了，我们投资一个房地产项目，项目还在图纸上的时候，就可以销售了，然后根据市场反映情况，可以由全案公司换广告语就是slogan，由经纪公司向市场推，大家各司其职。”
“经纪公司又是做什么的？”
“销售啦！阿哥，我真不知道你是怎么搞房地产开发的，这个都不懂。”
“啊，不是我们自己销售啊？我们的房子都是秦家军负责销售的。”
“现在的房地产开发，早有成熟的生产链了，投资公司，全案公司、设计公司、经纪公司，每个环节有每个环节的专业团队负责，将完整的产品销售给客户，如果这么庞大的工作，都由一个公司来做那不是累死了。”
“那如果销售不好或者不掉怎么办？”
“换经纪公司咯，如果销售不好，半年就会换新的经纪公司，全案公司也一样，如果广告策略不能促进销售也会很快被换掉。我们北京通县有一个项目，换了五家销售公司了。如果销售不好，将来还会继续换，直到把房子卖完。”
“我们是商业物业也是这个流程？不是我们自己用吗？”
“阿哥，自己能用多少？将来还不是面对市场，是租是售，还是租售结合，都会有专业的公司来负责。现在地已经拿下来了，我们只需要把相关的手续办下来就可以了。”
“需要办什么手续？”
“销售手续啊？”
“我们都是房子验收合格才能对市场销售。”
“啊，这样不行吧？建好还不得两年以后了，我们几个亿的资金就这么趴在上面？那不可能。这个问题我得向集团总部报告。”柳霞惊诧地道。
“嗯，看来我们的信息差还是很大。”
当晚柳霞将从杨柳方这里了解到的情况报告给香港方面，安娜亚第二天才回话，看来集团内部已经沟通过，她告诉杨柳霞留在内地，等待他们，大年初五，根据董事会临时决议，她将率队从香港出发，对西州房地产现状进行实地考察，将前期问题务必沟通到位。